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              2. 地下室管網優化方案

                2018-08-20 00:10:18 143

                一、地下室管網優化的重要性

                隨著社會進步及國家對建筑相關要求的提高,建筑物所需功能逐漸增加;而為了最大化提高有銷售價值的建筑面積,所有這些功能的實現均在設計時放置在地下室的主樓下面。而且在結構方面設計時地下室層高及板梁強度要求的雙重壓力下造成地下室凈高限制在某一范圍內。區域及高度的三維限制決定了地下室的給水、排水、消防、通風、電力橋架等系統必然在一個局部區域內的高度密集及交叉性。

                而正由于地下室管網系統眾多,生產、安裝單位也相應比較復雜,且工作面必然存在先后或交叉施工的情況。如果沒有一個前瞻性的施工方案及原則,必然會造成大量的返工及扯皮事件浪費不必要的時間及經濟上的損失。而這個前瞻性的的施工方案及原則,即我公司提倡的“地下室管網優化”方案。

                  二、如何進行地下室管網優化

                1、優化時間:

                   地下室管網優化的時間以地下室主體已施工完成而砌體尚未開始或只施工局部且安裝消防各相關施工單位均已進場時為最佳。此時地下室凈空、各主次梁的走向及大小均已一目了然,便于圖紙與現場實際進行比較核對。除出地下室墻體預留預埋套管位置限制了管網的部分位置外,其余位置也便于靈活調整。

                2、優化原則:

                1)綜合全面考慮本工程所包含的所有功能性系統,盡量避免遺漏;

                2)盡量利用梁內空間。絕大部分管道在安裝時均為貼梁底走管,而梁與梁之間(尤其是主梁方向)存在很大的空間。在管道十字交叉時,在滿足轉彎半徑條件時,壓力管道及風管等系統可以通過翻轉而把梁內的空間充分利用起來,以保證凈空需求;

                3)有壓讓無壓。無壓管道是利用管道內的流體重力作用并需要一定的排放(流動)坡度和直線性來達到最終目的。而有壓管道對坡度、流向的通暢性均要求不高,可以利用流體的動能來克服,從而達到系統的最終目的;

                4)小管讓大管。從經濟及加工難易程度方面來說,小管一般價格相對便宜,轉彎半徑小且加工周期短,故而在二者發生沖突時盡量調整小管道位置;

                5)高程方面則優先考慮各系統的功能效果來排列。噴淋系統為保護頂板下的所有區域,故應離頂板最近;通風(排煙)系統工作高度則相對較低,可以在最低處考慮;而給水、排水、電力橋架、普消管道則屬于借道系統,對位置無明確要求,可以靈活排列(但需考慮其安裝、維修空間及給水管在上、排水管在下的原則)。如開間有限、多種管道同向多層排列時,從使用安全及維修方便角度考慮,則采用橋架在上、流體管道在下的排列方式。

                3、優化步驟:

                1)、利用CAD建立地下室各功能系統的管網疊合圖。

                現在設計院在設計各專業圖紙時均會以土建建施圖為繪制藍本,從而能保證各專業圖紙的基點及比例完全一致,只需把水施、電施、設施圖中的給水、排水、消防(噴淋及普消)、電氣橋架線路復制到設施圖中的風管平面圖即可得到疊合圖。

                2)、根據疊合圖找到最不利點位置并綜合考慮繪制該處管網剖面圖。

                         最不利點一般為各系統管線匯合交叉最集中、最多、且截面尺寸最大處。一般系統中有1-3處該種情況(一般為消防泵房、風機房、消防報警閥組集中處、配電房幾大功能房交叉處附近)。 然后根據現場梁、板高度及各管線的截面尺寸大?。êУ跫艹叽缭趦龋┖侠碓O計分布各種管道,達到既滿足層高、又盡量節約管件、美觀大方的目的。并同時把相關尺寸標注于圖上。

                   3)根據疊合圖繪制一般狀態下的管網平面圖及縱向圖。

                      根據最不利點的管線跨越彎曲半徑要求,調整系統中的各管網平面位置,盡量利用共有支架,保證平行管線疏密均勻。同時繪制平行管線的縱向(分層)圖,保證既有利于系統功能的實現,又保證凈空和經濟上的合理性。

                   4)最不利點做樣板以核實優化方案的可行性及合理性。

                4、地下室管網優化的組織機構

                     由于地下室管網以消防單位的系統最多、繞彎避讓概率最大,故宜由消防單位牽頭負責,其它施工單位(含安裝、土建)配合、甲方監理現場全過程參與、監督的方式進行該項工作。通過各方的通力配合,遵循以上提及的優化原則,滿足各自的工藝要求及日后維修要求,綜合管線優化才能達到滿意效果,保證建筑物的使用質量。

                5、實例:四葉城地下室優化

                    。。。。。。

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                    地下室管網疊合圖

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                        地下室最不利點管網局部圖

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                          普通狀態下管線標高位置分布圖

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                                 地下室管網優化剖面圖





                 


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